Pre Qualified vs Pre Approval

주택 매수를 은행 융자를 할때 Pre Qualified letter 나 Pre Approval Letter 를 받으라고 하는데 무엇이 다른가요?

Pre Qualified 는 모게지 브로커나 Lender 가 구두로 바이어의 재정 상태를 듣고.

다운페이나, 인컴, Debit 이 얼마인지 듣고 바로 써주는 편지 입니다.

Pre - Qualification vs Pre-Approval