뉴욕 부동산 투자 절차
1
부동산 중개인을 알아본다
5
카운터 오퍼를 통해서 가격을 합의한다
9
은행에서는
타이틀, 감정 , 크레딧을
신청한다
13
크로징 날짜가 정해지면
Walk Through 를 잡는다
2
모게지 은행에서 Pre Approval
을 받는다
6
셀러 변호사와 바이어 변호사가 계약서를 작성한다
10
은행에서 모게지 승인을
받는다
14
매니징에 연락해서
이사하는날 엘리베이터 사용
허락을 받는다
3
부동산 중개인과 충분히 상담후 집을 구경한다
7
바이어가 사인할때 10% 를 에스크로 어카운트, 셀러 변호사한테 디파짓한다
11
은행대출 승인서를 콘도,
코압 패키지에 첨부하고
매니징 회사에 재출한다
15
변호사한테 크로징 할때
잔금 액수를 정확히 받는다
4
충분히 집을 구경한후 집을 선택하고 오퍼를 중개인을 통해서 넣는다
8
바이어는 계약서를 가지고 은행 에 모게지를 신청한다
12
빌딩 매니징 회사에서
승인후 양쪽 변호사들이
크로징을 준비한다
16
많은 서류에 사인후
키를 받는다