뉴욕 부동산 투자 절차

1

​부동산 중개인을 알아본다 

5

​카운터 오퍼를 통해서 가격을 합의한다 

9

은행에서는 

​타이틀, 감정 , 크레딧을

신청한다

13

크로징 날짜가 정해지면 

Walk Through 를 잡는다

2

모게지 은행에서 Pre Approval 

​을 받는다 

6

​셀러 변호사와 바이어 변호사가 계약서를 작성한다

10

은행에서 모게지 승인을 

​받는다

14

매니징에 연락해서

이사하는날 엘리베이터 사용

​허락을 받는다

3

​부동산 중개인과 충분히 상담후 집을 구경한다

7

​바이어가 사인할때 10% 를 에스크로 어카운트, 셀러 변호사한테 디파짓한다 

11

은행대출 승인서를 콘도,

코압 패키지에 첨부하고 

​매니징 회사에 재출한다

15

변호사한테  크로징 할때 

​잔금 액수를 정확히 받는다

4

​충분히 집을 구경한후 집을 선택하고 오퍼를 중개인을 통해서 넣는다 

8

​바이어는 계약서를 가지고 은행 에 모게지를 신청한다

12

빌딩 매니징 회사에서 

승인후 양쪽 변호사들이

​크로징을 준비한다

16

많은 서류에 사인후 

​키를 받는다